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中国工程机械中非工程机械化产业剖析

中国工程机械企业已经开始非工程机械化产业发展,方圆集团在做葡萄酒、和餐饮生意,三一、山河智能、中联则走的是利润更加客观的房地产开发、小型民用航空器制造等产业。

  中国工程机械企业已经开始非工程机械化产业发展,虽然不像钢铁企业那样去养猪、水泥、采煤,但同样有方圆这样的大型企业集团在做葡萄酒、和餐饮生意,三一、山河智能、中联则走的是利润更加客观的房地产开发、小型民用航空器制造等产业。

  日前,上海证券报发表了一篇文章《钢企生产1吨螺纹钢只赚4.81元刚够买1瓶可乐》引起机械行业人士的极大关注。

文 章指出:无论是在日前举行的首届钢铁行业非钢产业大会上,还是在钢铁业上市公司2013年半年报中,“非钢产业”均是滚烫的热词,尤其是在钢铁行业“冬 天”的映衬下。翻看行业龙头宝钢股份的半年报,其今年上半年非钢产业的占比已由2012年的23%大幅提升至33%。“钢铁企业围绕主业,发展非钢产业, 实现适度多元化,已经不是局部问题、战术问题,而是事关企业可持续发展的全局问题、战略问题。”中钢协副会长兼秘书长张长富在首届钢铁行业非钢产业大会上 如是评价。

   面对残酷的现实:每生产一吨螺纹钢,钢企只能赚区区的4.81元,刚够买一瓶可口可乐,从宝钢、武钢、马钢到唐钢,不得不在“火红的事业”身陷行业冬天备 受煎熬之时,为自己寻找一条活过这个寒冬的生存之路——养猪、水泥、采煤,甚至酿造葡萄酒,当然还有“时髦”的电子商务、互联网——几乎每一个行业都活跃 着他们的身影。“从资金流动的角度来说,去投资一个收益更好的领域十分自然。”尽管在新财富钢铁行业分析师看来这很平常,但事实上,钢企的非钢化生存之路 走得并不轻松。

  2009年“四万亿”投资高峰期过后,中国经济正在寻找新的方向。在大规模刺激政策已无可能的情况下,中国工程机械行业与钢铁行业一样,面临产能过剩、需求不足的困境。有部分企业已经无力偿还银行到期的贷款,甚至有企业已经通过各种关系,想低价出售挖掘机资产。

   当然,和钢铁企业一样,一部分工程机械龙头企业已经开始非工程机械产业的尝试,三一重工布局房地产,山河智能进军小型民用飞机,中联重科要布局农机、金 融等5大产业,柳工欧维姆进军预应力项目承包。我们在为中国工程机械企业担心如何应对行业低迷局面的时候,他们已经在非工程机械产业崭露头角。

  三一重工全国布局地产业务

  2012年9月20日,三一重工旗下的房地产企业上海竹胜园地产有限公司(以下简称“竹胜园”)9月8日与晋愉地产有限公司签订战略合作框架协议,正式进军重庆地产。事实上,三一集团涉足房地产领域早有迹可循,这次进军重庆只是三一房地产业务在全国布局的一小块。

  在三一集团2004年度经营发展报告会上,公司集团总裁唐修国就明确提出,要以机械制造和汽车制造为两大主业,以租赁、金融和房地产为三个协同产业。

  对此,竹胜园湖南区域总经理助理龚晟称:“集团对我们的期待还是蛮高的,提出了"一体两翼"的总体框架,工程机械为主体,地产和金融为两翼。我们自己也定了目标,到2013年地产销售额做到80亿,到2015年做到200亿。”

   龚晟透露,目前三一地产业务在全国设了三个区域中心,分别是上海、东北沈阳和湖南长沙。“目前上海中心在江苏常熟有个楼盘已经开盘,在沈阳我们也有两个 楼盘已经开盘,湖南则做了三个项目。一个是长沙的三一街区,一个是株洲的歌雅郡,另外一个是常德的三一翡翠湾。这些项目都卖得不错。”

  在业内人士看来,受整体大环境影响,国内传统周期性行业都在面临着快速萎缩的窘境,三一重工也需要寻找新的利润增长点,而房地产就是最好的切入机会。

  从竹胜园的全国布局来看,也确有在地产发力的势头。龚晟告诉记者,竹胜园在湖南区域去年营收做到了10亿元。除正在开盘的项目外,他们在湖南几个市也已经储备了土地,“准备要开发进驻的地市州有邵阳、娄底、益阳、宁乡,已有土地储备,只等市场回暖就启动。”

  在全国其他地方竹胜园也有土地储备,“这次和重庆晋愉地产是强强联合,在重庆也有土地储备。此外,我们最远的定位包括最西的新疆,最南的珠海,珠海项目预计要几十亿,还有个海洋公园,新疆项目还在选址。我们目前都在酝酿阶段。”


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